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商品訊息描述: 英美法在歷史發展、體系構成與概念應用,均與歐陸法展現不同風貌。在現代全球化社會,英美法與歐陸法逐漸融合。是以,現代的法律人,必須兼具歐陸法與英美法的素養,始足以掌握各國法律發展的進程。

必看好書熱銷排行榜銷售排行榜熱銷商品>網路熱銷網路熱銷商品精選優惠本書邀請國內學有專精,留學英、美的法學者,針對英美法的各種重要制度,與法律主要內容,就其專業部分,以淺顯易懂、深入淺出的方式,介紹英美法制度與英美法的精神。舉凡英美法律發展史、司法制度、法源、主要法律領域,及法律與社會科學的研究等,做成體系性介紹,期使讀者在讀完本書之後,對於英美法的主要制度內涵,能有所瞭解與體會。本書之末,並簡介美國法律課程,以作為瞭解美國法學教超實用育的起始。

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商品訊息簡述:

  • 出版社:元照出版   
    新功能介紹
  • 出版日期:2010/07/01
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



遊泰注意!將加收百元旅遊稅 最快下半年實施
泰國日前通過修正相關旅遊法令,擬在半年後向旅客課徵每人100泰銖(約新台幣98元)的旅遊稅,旅遊局表示,這項徵稅金額不高,應不致影響旅遊業,所徵稅收將可能用於改善觀光景點或是挹注外國觀光客衍伸的醫療支出。

觀光業向來是泰國重大財政來源,根據《曼谷郵報》(Bangkok Post)報導,去年泰國遊客量超過3800萬人次,觀光收入超過2兆泰銖(約新台幣1.9兆元),經濟規模約佔該國整體的18%,泰國政府並預估,今年泰國的旅客人數將達到4100萬人次,收入將達2.2兆元泰銖(約新台幣2.1兆元)。

泰國政府修訂並公布國家旅遊政策法案後,觀光旅遊部門提出了徵收旅遊稅的建議,該法案允許徵收旅遊費,用於發展當地觀光景點並為外國遊客提供保險。旅遊局常任秘書長Chote Trachu指出,泰國約每年負擔約3億泰銖(約新台幣2.9億元)的旅遊醫療費用,主要是因為龐大觀光客出入境以及國際商務人省錢達人好康活動士的頻繁移動,使得泰國暴露在較高的疫病傳染風險下,對於泰國防疫體系形成龐大的負擔,必須隨時因應大型公共健康事件的問題。

因此泰國政府正在研擬對旅遊業影響最小的方案,目前提出向遊客收取每人100泰銖(約新台幣98元)的旅遊稅,這個評估預計進行6個月,若可行則預計在半年後生效。


 樂富一號不動產投資信託基金掛牌上市


完美結合晶華酒店物管與樂富資本投行專業

由晶華酒店集團擔任不動產管理機構之樂富一號不動產投資信託基金(Millerful No.1 REIT),即將於12/5(三)於台灣證券交易所掛牌上市,基金代號:01010T。最終募集之金額為新台幣105.8億元。

投資標的兼具穩定收益及成長性
樂富一號與德國最大退休基金BVK合作,將各別購入「台茂購物中心」50%之產權,此為年營收 60 億元,位於南崁商圈、穩坐桃園百貨業第一名的商場。另外,樂富一號將購入位於羅斯福路和平東路交叉口、捷運古亭站九號出口旁之「大都市國際中心」部份樓層,此二物業均有100%之穩定出租率,兼具收益之分散性及成長性。

預計投資標的則包括內湖科學園區內著名辦公大樓「NASA科技總署大樓」部份樓層及由日本三大旅行社之一-H.I.S旗下之洛碁驛飯店承租、鄰近台北車站及機場捷運、日本客源充沛穩定之「松麟企業大樓」等。

此外,樂富一號將是台灣唯一一檔投資於海內外REITs的不動產投資信託基金。此次的募集額度中,規劃以20~25億投資國內外REITs,並將以各國前10名的大型REITs為投資主力,投資人將可間接持有新加坡、日本、香港及美國等地REITs。

除了海外資產的投資報酬率相較國內高、亞洲主要貨幣對台幣長期匯率走勢來看購買國外資產仍有優勢之外,因資產分散於多個國家,不同幣別會有自然的避險作用。投資樂富一號等於擁有上千棟位於不同國家之不動產標的,可進一步多元化持有標的並且分散風險。

專業的基金管理團隊
「REITs的股價要能上漲,有兩個重要因素:第一,每年租金收入能增加。第二,房價上漲時,能夠適當地處分資產來實現資本利得,並將獲利分配給受益人,股價才會反應。而REITs 獲利與否,管理機構扮演非常重要的角色」晶華公寓大廈總經理林超驊分析。

樂富一號之物業管理機構,為晶華國際酒店集團與樂富資本共同出資之「晶華公寓大廈管理維護股份有限公司」,借重潘思亮董事長領軍之晶華酒店的全球物業管理經驗,有效提升物業的管理品質,及大型管理集團的採購議價能力,有效降低管銷維護成本,讓持有標的獲得更高的資產價值。

在基金投資策略面上,是由樂富資本負責。樂富資本主要由投資銀行界資深人士,曾任野村證券台灣區總裁、雷曼兄弟證券董事長翁明正,及曾任德意志銀行董事、麥肯錫顧問的林超驊共同成立,以豐厚的投資銀行經驗提供靈活的財務分析以及與資本市場接軌。

適合長期投資人 收益分配率高
追求穩定租金受益的長期投資人,在台幣計價的投資產品中,固定收益的產品選擇非常少,十年期公債的收益也只有不到1%。樂富一號透過積極有效的管理,可以為資產創造更高的價值,也就是在穩定收租之餘,還能享受物業價值上漲的資本利得。此外,樂富一號每年會將至少90%以上的淨收益分配給投資人,一般自然人還可享有10%的分離課稅優惠。

本次基金募集由富邦證券擔任主辦承銷商,永豐金證券及中國信託證券擔任協辦承銷商。

富邦綜合證券股份有限公司 金管證總字第0007號
台北市仁愛路四段169號15樓 0800-073-588
投資交易具有一定風險,交易人應先評估本身資金及交易風險之能力

以上訊息由樂富資本提供







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